Les prix de l'immobilier ancien en France chutent nettement au deuxième trimestre 2024, selon plusieurs agences. Cette baisse est attribuée à une diminution des taux de crédit et à des vendeurs plus enclins à ajuster leurs prix.
Les prix de l'immobilier ancien en France ont enregistré une baisse significative au deuxième trimestre 2024, selon les baromètres des réseaux d'agences immobilières. Cette tendance est observée dans un contexte d'attentisme parmi les acheteurs, accentué par la dissolution de l'Assemblée nationale en juin.
Plusieurs facteurs expliquent cette baisse des prix immobiliers. Jordan Frarier, président de Foncia Transaction, souligne que "la décrue des taux de crédit et des vendeurs plus à l'écoute, prêts à baisser leurs prix", sont deux éléments déterminants. En effet, la concurrence accrue entre les vendeurs pousse ces derniers à ajuster leurs prix pour attirer les acheteurs potentiels.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
Les maisons sont particulièrement touchées par cette diminution, avec une baisse de 6,8% contre 1,7% pour les appartements, précise Yann Jéhanno, président de Laforêt. Cette tendance s'explique par les coûts supplémentaires liés à l'entretien et au chauffage des maisons individuelles, considérées comme un investissement financier plus important.
Cette baisse des prix commence à ralentir la chute des transactions immobilières. Toutefois, la dissolution de l'Assemblée nationale, décidée le 9 juin par Emmanuel Macron, a provoqué une certaine prudence sur le marché. Guillaume Martinaud, président d'Orpi, affirme que "il y a un attentisme, mais on sent que derrière, il y a une volonté de concrétiser un achat immobilier". Cependant, cette volonté reste hétérogène en fonction des régions et des profils d'acheteurs.
Le marché de l'immobilier ancien en France est marqué par une baisse des prix significative au deuxième trimestre 2024, influencée par des taux de crédit plus bas et des vendeurs plus réactifs. Si cette tendance semble stabiliser les transactions, l'incertitude politique continue de susciter la prudence chez les acheteurs.
Le marché immobilier en France connaît actuellement une baisse des prix notable, largement influencée par la diminution des taux de crédit observée ces derniers mois. De plus, l'attentisme des acheteurs semble s'être accentué suite à la dissolution de l'Assemblée nationale, créant une atmosphère d'incertitude sur le marché.
